NEUBAU - Wunderschöner Landsitz für gehobene Ansprüche in Sonnenlage mit Blick auf den Brandstadl

NEUBAU - Wunderschöner Landsitz für gehobene Ansprüche in Sonnenlage mit Blick auf den Brandstadl


Grunddaten
Objekt Nummer: 2499/672
Objekt Typ: Haus
Bundesland: Tirol
Adresse: 6306 Söll
Kaufpreis: € 1.399.000,-
Wohnfläche: 207,22 m²
Zimmer: 4



Media
Plan OG
Plan EG
Plan KGNZFL


Das Traumhaus mit einer Gesamtwohnnutzfläche von 344,84 m² wurde mit geschmackvoll ausgewählten Materialien ausgestattet und befindet sich in sehr sonniger Aussichtslage mit atemberaubendem Blick auf den Brandstadl. Das bezaubernde Landhaus liegt in bester Wohngegend auf der Sonnseite im Ortsteil "Mühlleiten".
Der Landsitz bietet Ihnen ein ca. 70 m² lichtdurchflutetes, offenes, großzügiges Wohn- Ess- und Kochambiente mit gemütlichem Kamin mit Direktzugang zur Terrasse und Garten, Masterschlafzimmer, drei weitere Schlafzimmer, stilvolle Bäder, Wellnessbereich, geräumiger, sehr einladender Vorraum mit Garderobe, Südbalkon, Doppelgarage etc.
Ein wunderschöner Steinboden mit eingelegtem Eichendielenboden wurde im großen Wohnbereich verlegt. Die Schlafgemächer wurden mit einem sehr schönen, gediegenen Eichendielenboden natur und gehobelt ausgestattet sowie in den Dielen und Stiegenaufgängen finden Sie einen hochwertigen, sehr geschmackvollen Steinboden vor.
Räumliche Aufteilung:
OG: Schlafzimmer mit Ankleide und exklusivem Badezimmer/WC sowie Sichtdachstuhl und Zugang zum Südbalkon,
zwei weitere Schlafzimmer jeweils mit Bad en suite sowie Diele
EG: großzügiger Wohn- Ess- und Kochbereich mit Kamin, Schlafzimmer mit Bad en suite und Ankleide, extra WC
UG/KG: geräumiger Windfang/Garderobe, Abstellraum, Technikraum, Wellnessbereich, Doppelgarage
Die vielfältigen Sportangebote der gesamten Region des majestätischen Kaisergebirges finden in Söll und in der nahe gelegenen Gemeinde Scheffau ihren Ausgangspunkt. Im Sommer können Sie das riesige Wanderparadies nutzen und im Winter können Sie die 284 Pistenkilometer sowie 21 Talabfahrten der SkiWelt Wilder Kaiser - Brixental in Anspruch nehmen.
Der Hintersteiner See, Golfplätze, gemütliche Landgasthäuser, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Banken etc. liegen in unmittelbarer Nähe.
Die Stadt Kitzbühel erreichen Sie in ca. 20 Autominuten.
Heizung: Gas/Fußbodenheizung
Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision des Kaufpreises + 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt!
Kaufpreis: € 1.399.000,-
Wohnfläche: 207,22 m²
Grundstücksgrösse 495,00 m²
Nutzfläche: 137,62 m²
Balkonfläche: 25 m²
beziehbar ab: sofort
Zimmer: 4
Bäder: 4
WC: 5
Keller: voll unterkellert
Anzahl d. Balkone: 1
Anzahl der Terrassen: 1
Möblierung: teilweise möbliert
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr: 2012
Zustand: sehr gut
Garage: Ja
HWB: 41.3 kWh/(m²a)
Bauweise: Ziegelmassiv; Schlafzimmer: 4; Ausstattung: Bad, Kamin, Boden, unterkellert, Neubau; Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Grünlage, Aussichtslage, Ländliche Lage, Sonnige Lage, Dorfrand


Kontakt
Prok. Josef Hirzinger
Telefon : +43/5358/2078-44520
Fax : +43/5358/3454
E-Mail : josef.hirzinger@rbgt.raiffeisen.at
Büro : RaiffeisenBank Going eGen (mbH)
Adresse : 6353 Going am Wilden Kaiser, Dorfstraße 25